Быстровозводимые промышленные здания
Цены на быстровозводимые промышленные здания
Цены на 01.04.2024 (на примере здания 1000 м2).
Наименование конструкций | Цена, руб. | |
| Холодное здание | Теплое здание | |
| Цена за 1 м2 | 18 000 | 22 000 |
| Смета, выезд на замер, договор | бесплатно | |
| Проектные работы для получения разрешения на строительство | 150 000 - 500 000 | |
| Разрешение на строительство | 45 000 + транспортные | |
Фундаментные работы (стаканы, лента по периметру 600*300) | 1 695 000 | |
Металлокаркас 50 000 т | 9 570 000 | |
| Ограждающие конструкции | 3 805 500 | 7 620 000 |
| Стяжка 150 мм бетонная | 2 850 000 | |
Ввод в эксплуатацию | 400 000 | |
Итого: | 18 000 000 | 22 000 000 |
Этапы строительства быстровозводимого промышленного здания
В смете указывается наименование и количество применяемых материалов, цену за единицу и общую цену, транспортные расходы, работы машин и механизмов, расходы на заработную плату строителей, накладные расходы, прибыль организации.
Уточняем объем работ, подъездные пути и другое.
В договоре присутствуют два приложения. Первым приложением является смета с утвержденной ценой и применяемыми материалами, вторым приложением является график работ и оплаты. Первоначальная оплата обычно не превышает 10%.
от 2 недель до 1 месяца
Получаем градостроительный план участка, собираем тех. условия, получаем подпись на разрешение на строительство в Минстрое.
Обычно используется фундамент: стаканы в местах установок металлических колонн, с ленточным фундаментом по периметру.
1 месяц
Обычно к ограждающим конструкциям относятся: сэндвич-панели, окна, двери, ворота, декоративные элементы.
по стяжке, полам
от 2х недель до 1 месяца
Получаем акты выполнения тех. условий, подаем заявку в Минстрой, вызываем специалистов из БТИ, получаем от них документы, подаем документы в МФЦ на регистрацию.
1. Как сэкономить на строительстве?
- При проектировании здания необходимо стремиться к квадратному зданию. В этом случае расходуется меньшее количество материалов на м2.
- Чем больше здание по площади, тем меньше цена за м2.
- При больших пролетах, предусмотреть внутренние металлические стойки, это может привести к уменьшению металлоемкости.
- По возможности необходимо отказаться от декоративных элементов: козырьков, колонн, светопрозрачных конструкций.
- Надо иметь ввиду, что белые пластиковые окна значительно дешевле цветных или алюминиевых.
- При проектировании желательно выбирать профлист или сэндвич панели стандартных цветов. Их достаточно много. По уточнению цветов можно проконсультироваться у производителей материалов или обратиться к нам.
2. Можно ли заказать только часть работ?
Да, можно. Мы можем сделать только проект или построить только металлоконструкцию.
3. В каких регионах строим?
Мы находимся в Нижнем Новгороде. Строим в Нижегородской области, Чувашии, Мордовской республике, Пензенской области, Ивановской области, Владимирской области, Рязанской области, Костромской области, Йошкар Оле.
4. Можно ли строить в зимний период?
Сложно строить зимой только фундаменты, благоустройство и наружные коммуникации. Возникают сложности, которые могут привести к удорожанию и увеличению сроков работ. Остальные работы мы легко производим и в зимний период, прерываясь только в сильные морозы. Наша компания строит круглый год, в том числе и зимой.
5. Какие дополнительные затраты несет заказчик во время строительства?
Во время строительства нам необходимо предоставить электричество 10-15 кВт, жилье для проживания 5 человек. Цена договора может увеличиться только в случаях значительного (более 10%) подорожания материалов, и увеличения объемов работ по согласованию сторон, не учтенных в договоре.
Преимущества быстровозводимых промышленных зданий
- Быстрые сроки возведения здания.
- Отсутствуют какие-либо "мокрые" процессы - бетонирование, штукатурные работы и т.п. Это исключает длительную усадку конструкций и позволяет сразу вводить объект в эксплуатацию.
- Металлокаркасная технология предусматривает быструю разводку всех необходимых инженерных коммуникаций и систем непосредственно по несущим конструкциям.
- Благодаря болтовому монтажу, быстровозводимое здание при необходимости может быть демонтировано и перемещено на новую площадку. Это обеспечивает дополнительную мобильность производственных мощностей.
- Использование оцинкованной стали с полимерным покрытием гарантирует долговечность и высокую коррозионную стойкость конструкций в течение десятилетий эксплуатации без существенных затрат на обслуживание.
Каркас здания изготавливается из несущих колонн и ферм, а фахверк из металлопроката с профильным сечением. Соединяются между собой конструкции с помощью кровельных и стеновых прогонов, выполненных из прокатного профиля. Перекрытия сборные или монолитные из стального профлиста.
Стандартная высота один-два этажа. При необходимости большей этажности возможно строительство монолитных зданий из бетона или комбинированных, когда низ строится из бетона, а верх из металлоконструкций.
Материал отделки производственного здания выбирается в зависимости от назначения. Ограждающие конструкции холодных зданий выполняются из стального профлиста с полимерным покрытием. Для утепленных используются сэндвич-панели (кровля/стены).
Мы строим как по готовым проектам, которые уже были нами разработаны, так и проводим строительство по индивидуальным размерам с учетом требований заказчика.
Дополнительно, по желанию заказчика, мы устанавливаем окна, двери, ворота, водосточные системы, зенитные фонари.
